Послабление вышло. Правительство утвердило сниженную ключевую ставку для должников по ЖКУ

Сниженную ключевую ставку ЦБ, применяемую для начисления пеней по долгам за коммунальные услуги, снова ввело правительство постановлением № 329. Какие этим документом вводятся послабления для должников по ЖКУ, рассказал юрист Евгений Фурин (Telegram-канал «Юрист объясняет»).

«Как вы знаете, на коммунальные долги начисляют пени. Раньше размер пени определялся по размеру ключевой ставки ЦБ на дату фактической оплаты и равнялся 1/300 и 1/130 ставки в день. Сейчас ключевая ставка довольно высока — 21%. И оставалась высокой весь последний год. Еще в марте 2022 года правительство ввело льготные правила: ключевая ставка учитывалась не в фактическом размере, а в размере не более 9,5% (постановление правительства РФ от 26 марта 2022 года, № 474). Однако с 1 января 2025 года это постановление утратило силу, а принятие нового все затягивалось», — рассказал Евгений Фурин.

Теперь новое постановление все же принято и опубликовано. Оно устанавливает следующие правила: с 1 января 2025 года по 1 января 2027-го при начислении и уплате пеней и неустоек нужно использовать ставку 9,5% или ту, которая действует на день оплаты, если она ниже.

По словам юриста, теперь должники, которым начислялись пени исходя из реальной ставки ЦБ, могут требовать перерасчета.

«С 1 января 2025 года управляющие компании и ресурсоснабжающие организации начали начислять пени на долги исходя из ставки 21%. Напомню, что в первые 90 дней — 1/300 ключевой ставки в день (0,07%) на дату фактической оплаты. С 91-го дня — по 1/130 (0,16%). И многие должники уже начали получать платежки с расчетом пеней по новым правилам. Однако теперь можно требовать их перерасчета — новое постановление № 329 прямо предусматривает обратную силу на все долги, которые были или возникли с 1 января до 18 марта 2025 года», — пояснил юрист.

По новым правилам пеня составит 0,032% в день в первые 90 дней (1/300) и 0,073% в день с 91-го дня (1/130), что более чем в два раза меньше. Если УК или РСО не пересчитали пени самостоятельно, юрист рекомендует направить им претензию. Если не отреагируют, следует обратиться с жалобой в Жилинспекцию и прокуратуру.

Кэшбэк — это часть комиссии, которую банк, выпустивший карту, получает от кредитной организации, обслуживающей безналичную оплату у продавца. Когда оплата совершается в пользу государства, такая комиссия не перечисляется, и бонус выплачивать не с чего. Поэтому, как правило, оплата жилищно-коммунальных услуг входит в перечень операций-исключений, по которым кэшбэк не предоставляется, поясняет аналитик-эксперт Банки.ру Эряния Бочкина. Однако есть карты, по которым можно получить возврат части потраченной суммы и в этой ситуации. Карты с кэшбэком до 5% на услуги ЖКХ можно подобрать на Банки.ру. Среди них:

«Кешбэк по-сибирски» от Банка «Левобережный»

«Сочный процент» от НС Банка

«ОТП Карта»от ОТП Банка

«Умная карта "Мир"» от Газпромбанка

«My life» от Уральского банка реконструкции и развития (УБРиР)

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.