Сбер снизил ставку по семейной ипотеке до 2% в одном регионе

С 18 марта Сбер запустит в Республике Тыва льготную ипотечную программу «Семейная ипотека» на новостройки и дома от застройщиков с минимальной ставкой 2%, сообщила пресс-служба банка.

«Минимальная процентная ставка на "Домклик" по новой программе составит 2%. Максимальная сумма кредита — до 6 млн рублей. Минимальный первоначальный взнос — от 20,1% от стоимости недвижимости. Срок кредита — до 30 лет», — говорится в релизе.

Клиенты смогут получить льготную ипотеку на приобретение готового или строящегося жилья в новостройке, а также на строительство жилого дома с аккредитованным банком подрядчиком с применением эскроу-счетов. Объект недвижимости должен находиться на территории Республики Тыва.

Воспользоваться льготной программой смогут семьи с одним ребенком в возрасте до шести лет включительно, семьи с ребенком с инвалидностью до 18 лет, а также семьи с двумя и более детьми младше 18 лет.

Базовая ставка по семейной ипотеке составляет 6% годовых. Первоначальный взнос по программе — 20% от стоимости квартиры. Максимальный срок семейной ипотеки программой не установлен, поэтому он зависит от конкретного банка и может доходить до 25–30 лет. Максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области на льготных условиях равна 12 млн рублей. В других регионах — вдвое меньше, 6 млн рублей. Для жителей крупных городов, кому установленный лимит будет недостаточен, есть возможность взять комбоипотеку — когда часть суммы выдается по льготной программе, а недостающая часть — по рыночной, напоминает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Кроме того, с 1 апреля 2025 года под действие программы в отдельных регионах будет подпадать вторичное жилье.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.